Minha Casa Minha Vida

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QUAIS SÃO AS VANTAGENS DO PROGRAMA?

Para quem tem renda familiar de até R$ 5.000,00 o programa oferece muitas vantagens, como subsídios (que pode chegar até R$ 23.000,00*), redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor da Habitação. *Conforme regulamento da Caixa a ser verificado, juntamente com a aprovação de crédito.

 

QUEM PODE SOLICITAR O FINANCIAMENTO?

  • Quem não possui financiamento habitacional pela SFH - Sistema Financeiro da Habitação
  • Quem não recebeu, a partir de 1º de maio de 2005, desconto pelo FGTS - Fundo de Garantia por Tempo de Serviço em qualquer financiamento
  • Quem não possui imóvel residencial

 

O QUE SERÁ AVALIADO PARA QUE O MEU FINANCIAMENTO SEJA APROVADO?

  • Documentos pessoais (carteira de identidade e CPF);
  • Ficha de cadastro habitacional;
  • IRPF - Imposto de Renda de Pessoa Física;
  • Análise cadastral;
  • Cópia do Título de Eleitor;
  • Análise de risco de crédito e de capacidade de pagamento, que será realizada pela Caixa, após a entrega dos documentos;
  • Comprovação de renda formal ou informal:

Documentos para comprovação de Renda Formal:

  • Holerites dos últimos três meses;
  • Declaração da empresa empregadora atestando que o funcionário trabalha lá há, pelo menos, um ano;
  • Cópia da Carteira de Trabalho (página da foto, frente e verso; página do contrato de trabalho atual; página da contribuição sindical; página das alterações de salário e página do FGTS);
  • Cópia do extrato atualizado do FGTS (fornecido pela Caixa Econômica Federal);
  • Cópia do PIS.

Documentos para comprovação de Renda Informal:

  • Extratos de movimentação bancária;
  • Comprovantes de rendimento de pessoa física.

 

QUAL A PORCENTAGEM DO IMÓVEL QUE PODE SER FINANCIADA?

O financiamento poderá ser de até 90% do imóvel.

 

COMO SERÁ PAGO O FINANCIAMENTO?

Em até 35 anos, com taxas de juros reduzidas, que variam conforme a renda da família.

 

COMO SERÃO CALCULADAS AS PRESTAÇÕES?

A prestação inicial será calculada de acordo com a capacidade de pagamento da família e recalculada anualmente.

 

É PRECISO PAGAR PARA REGISTRAR O IMÓVEL?

Sim. Mas o programa Minha Casa, Minha Vida prevê descontos nos custos de registro de imóveis. Além disso o governo não irá cobrar o seguro de vida e de danos ao imóvel das famílias com renda entre 5 e 10 salários mínimos (de R$ 2.325,00 a R$ 4.650,00). Isso pode fazer com que a prestação do imóvel fique até 6,64% mais barata. Outra vantagem é que os imóveis adquiridos através do programa não terão taxa administrativa na simulação do financiamento, como ocorre nos consórcios.